Laatste zitting De Bongerd door Raad van State in februari 2025

HATTEM – Hoe gaat het buitengebied en de ontwerpen van de nieuwe gebouwen bij woonzorgzone De Bongerd eruit zien. Deze vragen stonden centraal tijdens de druk bezochte informatiebijeenkomst die ouderenhuisvester Habion, Draaisma Bouw, zorgverlener IJsselheem en de gemeente Hattem dinsdagavond 3 december organiseerden in De Marke.

Buitenruimte

Landschapsarchitect Els van der Laan bij Noorpeil BV gaf aan hoe het voorlopig ontwerp voor de buitenruimte tot stand is gekomen. Met de groenstructuurvisie van de gemeente Hattem als leidraad is een ontwerp gemaakt dat geïnspireerd is op de omgeving van het gebied. Een bomen-, planten en bloemrijk geheel waar het hele jaar iets in bloei staat. Een terrein waar de auto overal kan komen met een route die aansluit op mooie brede wandelpaden. Parkeren kan ook in het groen middels grasbetontegels. Er is ruim aandacht voor verkeersveiligheid in de plannen. Het is volgens de landschapsarchitect onvermijdelijk dat er een twintigtal bestaande grote bomen gekapt moeten worden. Benadrukt werd dat meer bomen terug geplant worden dan er verdwijnen.

Ontwerp

Op de website van Habion werden voorafgaande aan de bijeenkomst 4 tekeningen gepresenteerd met verschillende ontwerpsferen waarop gestemd kon worden.

In totaal werd er 120 keer gestemd gaf architect Pieter Soetaert aan. Met 65 stemmen was optie D de favoriet. Een gebouw met een lichte uitstraling met veel houtwerk, ronde balkons en een luifel op de bovenste verdieping. Het beeld lijkt qua sfeer op het appartementencomplex aan de Uilennest.

Deze variant wordt het meest kansrijk geacht om nader uit te werken, mede gezien de positieve feedback vanuit de Welstandscommissie. De adviezen van de Welstand worden meegenomen in het definitieve ontwerp.

Architect Soetaert gaf aan dat in de plannen qua stedenbouwkundige opzet niks is veranderd. Na de sloop komen er 3 gebouwen. Gebouw A met 63 woonzorgwoningen voor IJsselheem. Gebouw B waarin 41 huurwoningen in de sociale- en vrije sector worden gebouwd. In gebouw C komen 25 drie kamer appartementen in de vrije sector.

Op de thematafels, waar vele materialen en gevelbekledingen lagen uitgestald, konden de aanwezigen in gesprek met het projectteam voor informatie en suggesties meegeven voor beide voorlopige ontwerpen. Deze worden meegenomen in de definitieve ontwerpen.

Planning

De belangrijkste vraag: wanneer gaat de bouw eindelijk van start kwam meermaals tijdens de avond naar voren.

Er loopt nog een procedure bij de Raad van State. Inmiddels zijn er drie zittingen geweest. Op 6 februari 2025 vindt de laatste behandeling door de Raad van State plaats. Binnen maximaal 12 weken na deze zitting doet de rechter een uitspraak. Hangende de procedure is Habion alvast gestart met de voorbereidingen zoals de vergunningen en het papierwerk rondom de Flora en Faunawet.

Het projectteam hoopt wanneer alle seinen op groen staan na de zomer van 2025 te starten met de sloop van een gedeelte van De Bongerd dat plaats maakt voor gebouw A. Verwacht wordt dat de realisatie van de vernieuwde Bongerd vier jaar in beslag neemt.

Ontwikkelaar Habion gaat vanaf het voorjaar 2025 maandelijks een inloopspreekuur starten in De Bongerd. Doel van deze bijeenkomsten zijn het verschaffen van informatie en om input te blijven ontvangen van omwonenden en inwoners van Hattem.

De ontwikkelingen worden ook vermeld op www.habion.nl/projecten/de-bongerd-hattem 

Lees verder het uitgebreide artikel in de Hattemer van volgende week.